【代理】飛天小女警 2吋小公仔花花 Blossom Belle－生活資訊活動

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【代理】飛天小女警 2吋小公仔花花 Blossom Belle

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品號：4426285

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商品訊息描述:

材質：PVC、ABS

尺寸:約5cm

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全新飛天小女警2吋公仔, 每款公仔皆附獨特配件*1

商品訊息簡述:

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隨著市容老舊及老宅重建翻新的需求，實施都更對於台灣不少大型都更區的需求越來越高，也因而興起了另一種「富二代」的新名詞，叫作「遷二代」。

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什麼是遷二代？遷二代某種意義來說，也是「富二代」的一種，只是這類型的富二代，發的是「都更地利」財，原本是平凡的上班族，或市井小民，但因為自身所住的房屋，已經30幾年、40年，而且所處的位置，正好是非常有潛力的發展區，或許是住宅區，也或許是重劃區，因而被建商相中，透過都更案進行重建，而在建商與地主、屋主談判的過程中，取得相當好的替換比例，例如1坪換1坪，甚至10年前還曾出現1坪換2坪的，住戶不但因此換回全新的新屋，甚至還有多餘的房產可以出售，因此造就了所謂的「遷二代」。

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遷二代的夢，人人都想作，但若對於「遷二代」賦予過高的期待，要求得太多，不僅原本可完成的都更案會因此「破功」，原地主、屋主原有的算盤，恐怕也將一切歸零。首先，建商投入都更，到底能有多少與住戶談判坪數交換的空間，這和建商所能取得的建蔽率，及容積獎勵密切相關；換言之，每個地段的容積率及建蔽率的條件，原本就不盡相同，倘若原地主、屋主不能體認這一點，而是懷著既定的成見，拿其他都更案的例子，去對有意在該地實施都更案的實施者，不論是建商，或是經建公司，或是土地開發公司、資產管理公司坐地喊價，到頭來原地主、屋主不僅作不了遷二代，反而還成為被視為都更最大阻力的「釘子戶」。台灣地震頻繁，內政部的一份內部統計，顯示台灣全力推動都更及老屋重建，已刻不容緩，光是在2014年底，全台灣825萬棟住宅，平均屋齡就高達27.65年，其中屋齡超過50年以上的，更有約52萬處，如果地震一來，類似上回台南永康的震災慘劇，隨時可能重演；老屋的屋主、地主，與其因為懷著「遷二代」的美夢，而向都更實施者強硬開價，倒不如務實一點，從居住安全、公共安全的角度，來配合參與都更案，即使參與都更案之後身價沒有倍翻，但最起碼能換來居住的安全，這才是最重要的。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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日本演歌天王五木寬將在2月27日、28日在台開唱，今天（2月2日）特地來台催票，而五木寬開演唱會從來沒有邀請過嘉賓，這次在台開唱，特別找來翁立友站台，現場兩人也合唱一曲，讓粉絲，大飽耳福。台語小王子翁立友和日本演歌天王五木寬同台飆歌，一曲《夜空》，在完全沒有背景音樂，兩人唱得同樣精準有韻味，聽得台下粉絲，如癡如醉。他在2月底3度在台開唱，2日來台催票，而五木寬的演唱會，從沒邀過嘉賓，翁立友是史上第一人，這也讓身為粉絲的他，感到超級興奮。已經年近70歲的五木寬，老當益壯，唱功一樣了得，在日本已經有53年的演唱資歷，出版過200張多張專輯，就連超級唱將余天也翻唱過他好多知名歌曲，其中知名度最高的，就是這首《能不能留住你》。這回開唱剛逢過完年，也帶來舞龍舞獅炒熱現場氣氛，五木寬也特地從日本帶來東洋系紅包和專輯送給歌迷，給大家賀年，當然演唱會上，也會有不同的驚喜演出。對於這次演唱，五木寬非常期待，直說台灣就像他的第二故鄉，回日本會鍛鍊好體力，希望帶給大家完美表演。(民視新聞林姍亭、吳東祐台北報導)

▲未戰先輸了...（圖／翻攝自michi.kabigon IG，下同）

網搜小組／綜合報導

「世界上最遙遠的距離是你在我眼前，但我卻打不到你...QQ」，日本有一對貓兄妹「ムギ」和「リン」感情非常好也很愛互相打鬧，不過每次打架，低底盤的哥哥ムギ總是落敗。近日牠們因為搶吊椅又大打出手，ムギ出拳正要教訓妹妹時，卻因為腿太短，連毛都沒揮到，只有被巴臉的份，讓網友又心疼又好笑。

▲躺下來手手都要消失了。第一銀行貸款率利計算

▲是不小心按相機嗎XD

Instagram用戶「michi.kabigon」經常分享貓咪的生活點滴，ムギ和リン平時常在家上演互毆的戲碼，無論到哪裡都可以開戰，前幾天2位主子就在吊椅上吵年金法本利攤還起來，ムギ先是揮手要巴臉，卻礙於「手長限制」通通落空，反倒是腿長的リン連續猛打了好幾次，畫面有夠滑稽。

▲▼最萌身高差！！

臉書粉專Happy Cats也分享這段影片，1天之內吸引87萬的觀看數、將近1萬4的分享次數，網友看完影片後紛紛被ムギ萌萌的模樣給笑翻，「身長限制在貓咪界也是影響頗大」、「貓：朕的一世英明毀了...」、「不管揮幾次都是落空哈哈」、「我只看到1隻小雞腿掛在空中XD」。

みっちぃ（@michi.kabigon）分享的貼文於 2017 年 2月月 27 5:30下午 PST 張貼

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